Wo Werte wachsen

„Wir entwickeln, planen und bauen Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Und denken dabei in Generationen.“

Über uns


areos Development GmbH ist ein von Eigentümern geführtes privates Unternehmen im Geschäftsbereich Immobilienentwicklung und Bauträger.

Das bearbeitete Portfolio reicht von Immobilien im Bereich privater Wohnbau bis zur Quartiersentwicklung mit rund 220 Wohnungen. Dabei bedienen wir die gesamte Wertschöpfungskette von der Objektauswahl und Akquisition, der umfassenden Projektentwicklung und dem Management der Errichtung bis zur Vermarktung und Verwertung der Immobilie. Der geografische Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in Wien und Umgebung.

In weiteren Gesellschaften der Gruppe liegt der Fokus auf Immobilieninvestment und der Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien.

Überlegte Vorgehensweise, jahrelange Erfahrung in verschiedenen Disziplinen der Immobilienwirtschaft und entschlossenes Handeln prägen den nachhaltigen Wertzuwachs unseres Unternehmens und den wirtschaftlichen Erfolg unserer Projekte. Dabei setzten wir auch auf Umweltverträglichkeit bzw. Implementierung umweltfreundlicher Technologien in unseren Projekten und Bestandsimmobilien.

Geschäftsführung

Reinhard SchmiedGeschäftsführerschmied@areos.eu

Alexander CwiertniowitzGeschäftsführercwiertniowitz@areos.eu

Unsere Leistungen


Gemäß dem areos Leitsatz WO WERTE WACHSEN kaufen wir Immobilien an und führen sie einer nach­haltigen Wertschöpfung zu.

Dies erfolgt von der Planung und Errichtung bis zur späteren Vermietung oder des Verkaufes der Immobilie. Wir koordinieren die Herstellung der nötigen Infrastruktur und die Bauplatzschaffung bei unaufgeschlossenen Grundstücken, sowie auch Widmungsangelegenheiten oder die Sanierung von Zinshäusern.

Als Projektentwickler und Bauträger leisten wir:

  • Objektauswahl und Akquisition geeigneter Liegenschaften / Immobilien
  • Projektentwicklung (Konzept, Markt- und Standortanalyse, Planung, Baugenehmigung) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Errichtung / Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Sanierung / Umbau von Bestandsimmobilien
  • Verwertung eigener Immobilien an Investoren und Eigennutzer

Immobilien­ankauf


Wir haben über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienakquisition. Unsere Transaktionen führen wir zügig und diskret durch. Immobilienverkäufern bieten wir stets Transparenz, Fairness und die notarielle Abwicklung des Kaufvertrages.

Wir kaufen:

  • Entwicklungsliegenschaften / Baugrundstücke in Wien und Wien-Umgebung (auch noch nicht aufgeschlossene, noch nicht baureife bzw. mit sonstigen “Problemen“ behaftete Baugründe)
  • Bestandsfreie bzw. weitgehend bestandsfreie Bürohäuser in guten Lagen Wiens
  • Unbearbeitete Zinshäuser und Wien (ggfls. Wien-Umgebung)
  • Ideelle Anteile an Grundstücken und Zinshäusern in Wien

Beteiligungs­möglichkeiten


Dank unserer fortlaufenden Tätigkeit am Immobilienmarkt erhalten wir Zugang zu interessanten Immobilien. Bei ausgewählten Immobilienprojekten kooperieren wir mit Investoren und realisieren Projekte gemeinsam und gewinnbringend. In unserer Projekt­analyse zeigen wir die Chancen und Risiken der Projekte auf.

Wir bieten verschiedene Formen der Beteiligung in Abhängigkeit der Bedürfnisse des Investors und der Projektgegebenheiten an. Erfahren Sie mehr zu den Möglichkeiten und auch zur wirtschaftlichen Performance realisierter Projekte.

Ich freue mich über Ihre Nachricht an schmied@areos.eu.

 

Aktuelles


Mit Solarkraft rund um die Welt

Wien, am 23.04.2018. Mit einem packenden Vortrag brachte der Pionier und Explorer Bertrand Piccard mehr als hundert Gäste des Wiener Immobilienentwicklers areos Development GmbH zum Staunen.

Mit großer Leidenschaft berichtete Piccard von seinem Flug mit dem Solarflieger Solar Impulse rund um die Welt. Er vermittelte das Konzept einer besseren Welt durch ökologische Investitionen, die gewinnbringend für Wirtschaft und Gesellschaft sind. Er appellierte, wichtige Veränderungen zu ermöglichen. Es sei notwendig, die „Bremser“ der „Old-Economy“ zu bewegen, eine Weiterentwicklung zu fördern. Ein nahezu nicht endender Applaus bewies, dass Piccard mit seinen Ideen und Vorhaben der Stiftung Solar Impulse einen Weg geht, der stark von der Gesellschaft unterstützt wird. Bertrand Picccard hat einen weiteren Auftritt zum Thema „Climate Change“ am 15. Mai in Wien, beim R20 Austrian World Summit des Austroamerikaners Arnold Schwarzenegger.

Durch die Stiftung www.solarimpulse.com werden Lösungen geboten, um die „alte Welt“ zu Veränderungen zu bringen, welche die „neue Welt“ schon längst erwartet. Unter den Gästen gesichtet wurden: Manfred Ton, Peter Vcelouch, Matthias Nödl und Mark Krenn, CHSH, Fritz Kittel, EGW Heimstätte Bauträger, Christian Heiss, Atelier Heiss Architekten, Günther Reinisch, ARE Development, Willy Rader und Christiane Weissenborn, Lenikus Hotel, Martina Pagitz und Elke Landstetter, BTV Bank, Bernd Schmied, ULSR Rechtsanwälte, Gerhild Bensch-König, Raiffeisen Wohnbau, Martina Coufal und Claus Widder, Hypo Tirol Bank, Investor Rudolf Maschina, Georg Fichtinger, CBRE, und viele mehr.

Matthias Nödl, Mark Krenn, Alexander Cwiertniowitz, Peter Vcelouch, Bertrand Piccard, Fritz Kittel, Reinhard Schmied, Christian Heiss, Manfred Ton (v. l.) – Bild (c) Luef light

Reinhard Schmied, Bertrand Piccard und Alexander Cwiertniowitz. – Bild (c) Luef light
Areos Development GmbH wird ÖGNI-Mitglied

Seit Juli 2018 ist die Areos Development GmbH Mitglied des ÖGNI, die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft.

Die ÖGNI zertifiziert nachhaltige Gebäude und Stadtquartiere nach den europäischen Qualitätszertifikaten DGNB und >>blueCARD (für Bestandsgebäude).

Die Areos Development GmbH wird intensiv mit der ÖGNI zusammenarbeiten und zukünftige Projekte werden gemeinsam für eine bessere ökologische Zukunft vorbereitet.

Weitere Informationen finden Sie unter www.ogni.at.

Karriere


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Kontakt


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Neutorgasse 12/14
1010 Wien
Telefon: +43 1 879 29 92
Fax: +43 1 879 29 92 - 20
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